2016-4-9 12:17 |
Восьмого апреля прошло совместное заседание Комитета Воронежской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам и Комитета по строительной политике, информирует пресс-служба парламента.
В рамках заседания перед депутатами отчитались руководители профильных департаментов и управлений Правительства Воронежской области.
В совместном заседании комитетов приняли участие заместитель губернатора – руководитель Аппарата губернатора и облправительства Геннадий Макин, заместитель губернатора Юрий Агибалов, руководители департаментов и управлений облправительства, заместители главы горадминистрации и др.
С отчетами о проделанной за 2015 год работе и планах на 2016-й выступили руководитель Департамента строительной политики Олег Гречишников, заместитель руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Галина Смирнова, руководитель Управления архитектуры и градостроительства Марина Ракова, руководитель Управления по государственному регулированию тарифов Сергей Попов, руководитель Инспекции государственного строительного надзора Юрий Раков, и. о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сергей Крючков.
Олег Гречишников отметил, что общий объем строительных работ в Воронежской области в 2015 году составил 62 млрд. рублей. В 2015 году введено 1,632 млн. кв. метров жилья – на 4% больше, чем в 2014-м. Рекордные 1,04 млн. кв. метров построены в Воронеже. Обеспеченность жильем населения области выросла с 27,7 кв. метров до 28,4 на одного человека.
В настоящее время в различной стадии строительства находится 3,1 млн. кв. метров многоквартирных жилых домов (МКД). В частности, продолжается работа по комплексной застройке земельного участка площадью восемь гектаров по Московскому проспекту, 142-у для обеспечения жильем членов ПЖСК «Учитель». В конце 2015 года первая позиция (296 квартиры) была введена в эксплуатацию.
В 2016 году на реализацию областной адресной инвестиционной программы планируется направить за счет средств областного бюджета более 2,5 млрд. рублей. Деньги пойдут на строительство и реконструкцию детских садов, школ, медучреждений, стадионов и спортивных комплексов, объектов культуры и отдыха.
Галина Смирнова отчиталась о ходе реализации региональной адресной Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах». До ее завершения запланировано к переселению 1793 гражданина из 103 аварийных домов.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы включает 8735 МКД, в которых проживают более миллиона человек. Она реализуется через ежегодно утверждаемые краткосрочные планы. На 2016 год запланировано проведение капитального ремонта 249 многоквартирных домов общей площадью 631,9 тыс. кв. метров. 18,7 тыс. граждан улучшат свои жилищные условия. За 2015 год собственникам помещений начислено 1,6млрд рублей. Собрано взносов на сумму 1,31млрд рублей. Средневзвешенная собираемость взносов на капитальный ремонт по области составила 81,1%.
Сергей Попов рассказал о темпах роста тарифов на коммунальные услуги во втором полугодии 2016 года. Максимальный рост платы граждан по отдельным муниципальным образованиям области установлен в размере, не превышающем 6,5%.
После заслушивания докладов депутаты задали представителям исполнительной власти ряд вопросов.
Например, председатель Комитета Воронежской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачёва спросила у Сергея Попова: действительно ли имела место ситуация с включением в тариф на воду компанией «РВК-Воронеж» необоснованных затрат?
Руководитель Управления по государственному регулированию тарифов подтвердил, что компания заложила в тариф 240 млн. рублей, которые были направлены на содержание московского офиса головной структуры. По решению ФАС эти расходы были исключены из тарифа.
Депутат Анатолий Шмыгалев рассказал представителям исполнительной власти об обращениях граждан, которым в рамках программы по переселению из аварийного жилья предоставили квартиры в Шилово.
- Зачастую это старики. Они привыкли к тому месту, где жили десятилетиями. В новом микрорайоне социальные услуги стали для них менее доступны. Люди буквально теряются там. Не могли бы мы их расселять в пределах более узкого радиуса? Скажем, на расстоянии одного километра от сносимого дома? – спросил депутат.
Заместитель руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Галина Смирнова пояснила: кто не хочет переезжать в Шилово, могут взять ту сумму, которая затрачивается на покупку квартиры и организацию переезда, и купить себе жилье самостоятельно на вторичном рынке.
Предложение депутата прокомментировал и заместитель губернатора – руководитель Аппарата губернатора и Правительства Воронежской области Геннадий Макин.
- То, что вы говорите о переселении в радиусе одного километра км, – теоретически возможно, но строго в исключительных случаях, в связи с особыми обстоятельствами. Почему мы не можем сделать это практикой? Потому что цена одного квадратного метра жилья для переселения из аварийных домов жестко определена Минстроем, и она – низкая. Когда мы объявили конкурс на предоставление жилья по этой цене, то откликнулась только одна компания, которая согласилась построить дома в Шилово.
Тогда Анатолий Шмыгалев предложил подойти к вопросу с другой стороны:
- Сейчас стоимость жилья выше еще и потому, что, по нормам, мы обязаны строить парковку в новом доме. Но люди из аварийных домов – в основном без машин. Давайте для такого строительства введем послабление и разрешим строить без парковки. Это существенно снизит себестоимость квадратного метра.
- Мы так поступать не можем. Сегодня человек без машины, а завтра – купит. Куда будет ставить? На тротуар? На детскую площадку? Наоборот, нужно активнее заниматься данной проблемой, уходить парковками вниз, под дом. Это дороже, но технологически правильнее. Наверху же останется небольшая гостевая парковка. Подобный опыт мы хотим вынести на рассмотрение депутатов Воронежской областной Думы. Вопрос очень серьезный. По количеству машин на душу населения мы в России уступаем только Москве и Санкт-Петербургу, - ответил Геннадий Макин.
Председатель Комитета Воронежской областной Думы по строительной политике Сергей Колодяжный задал вопрос и. о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сергею Крючкову: справляется ли ФКР с поставленными задачами с учетом уровня платежной дисциплины населения?
Сергей Крючков отметил, что одна из задач Фонда – повышение доверия воронежцев к работе организации. Добиваться этого сотрудники ФКР будут различными путями. В частности, через разъяснительную работу, через активизацию деятельности по сбору средств на капитальный ремонт с собственников нежилых помещений на первых этажах МКД, а самое главное – через проведение качественных работ по улучшению условий проживания граждан.
В свою очередь Геннадий Макин напомнил, что законодательство позволяет жителям тех домов, которые не доверяют ФКР, открыть собственный спецсчет и на нем аккумулировать средства на капитальный ремонт.
- Со стороны власти мы уже провели большую работу для исключения с рынка услуг по проведению капитального ремонта фирм-однодневок, частенько грешивших некачественным исполнением заказов. Кроме того, авансирование работ при использовании денег ФКР не производится. То есть, на этом рынке останутся только состоявшиеся компании с собственными оборотными средствами, способные обеспечить после капитального ремонта пятилетнюю гарантию качества на объекте, - пояснил Геннадий Макин.
Депутат Петр Михин задал вопрос руководителю Управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Марине Раковой.
- Сейчас по Воронежской области средний срок оформления разрешения на строительство – 85 дней с момента предоставления полного пакета документов. Как вы оцениваете эту цифру? – спросил он.
- 85 дней - это в среднем. По районам намного меньше, по городу – больше. Но ряду регионов цифра доходит до 200 дней, - ответила Марина Ракова.
- По этому вопросу создана рабочая группа. Давайте посмотрим: почему 85 дней, если все документы собраны? Может, потому, что где-то чиновники проявляют те манеры, которых быть не должно?. . Будем жестко наводить порядок в таких случаях. И к этому разговору еще вернемся! – сообщил Геннадий Макин.
Депутаты также подняли темы правового регулирования использования бесхозных коммунальных сетей и расчета минимального норматива содержания жилья (первая строка квитанций) после возможного включения в эти расходы с 1 января 2017 года ОДН. В частности, по последнему вопросу Татьяна Головачёва призвала представителей облправительства проработать вопрос с Минстроем РФ: при низком тарифе многие управляющие организации не сумеют в полной мере рассчитаться с поставщиками энергоресурсов и через определенное время могут оказаться на грани банкротства.
Подводя итог встречи, Геннадий Макин отметил, что по рассматриваемым направлениям – строительству и ЖКХ – в регионе необходима большая законотворческая работа.
После обсуждения докладов депутаты утвердили отчеты департаментов облправительства, признав их работу в 2015 году удовлетворительной.
Фото: vrnoblduma. ru
.
Подробнее читайте на communa.ru ...
