2016-1-26 16:25 |
При формировании очередного краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов региональный оператор и органы местного самоуправления будут исходить из необходимости комплексного проведения работ.
В каждом доме, включаемом в план, по возможности будут проводиться все виды работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренные федеральным и областным законодательством.
Такой подход избавит жителей многоэтажек от периодически повторяющихся неудобств, связанных с разными сроками начала ремонта кровли, системы отопления, водоснабжения, канализации и т. д. Проведение комплексного капитального ремонта, напротив, позволяет, в короткие сроки улучшить жилищные условия собственников квартир сразу по нескольким параметрам – с этим согласились представители управ районов г. Воронежа, совещание с которыми состоялось в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
Участники встречи обсудили результаты реализации краткосрочного плана капитального ремонта МКД на 2014-2015 годы и предварительные итоги выполнения плана на 2015-2016 годы. Региональный оператор проанализировал работы, которые уже сделаны и которые жители многоквартирных домов хотели бы провести. Собственники помещений, как правило, готовы к комплексному ремонту их домов. Следовательно, необходимо учитывать решения общих собраний при корректировке действующего краткосрочного плана капремонта и формировании последующих.
Представители управ районов г. Воронежа выразили готовность оказывать содействие собственникам помещений в многоквартирных домах при проведении общих собраний по вопросам, связанным с утверждением видов работ по капремонту и их стоимостью. Тем более что степень вовлеченности органов местного самоуправления в процесс организации и проведения капитального ремонта МКД возрастает. Например, если ранее в состав комиссии по отбору подрядных организаций включался только один представитель муниципалитета, то теперь их двое, причем один – заместитель председателя комиссии.
Повышение роли органов местного самоуправления в реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов означает и рост их ответственности, в том числе и за финансовое обеспечение программных мероприятий. Собираемость взносов на капитальный ремонт – один из важнейших критериев, которые будут учитываться при формировании муниципальных краткосрочных планов. Следовательно, органы местного самоуправления должны вести активную разъяснительную работу с гражданами, добиваться понимания собственниками помещений того, что уплачивать взносы своевременно и в полном объеме – выгодно: чем выше будет собираемость взносов в конкретном муниципалитете – тем больше расположенных в нем домов будет отремонтировано.
Напомним, что обязательные взносы на капитальный ремонт за декабрь 2015 года уплатили 88,73% собственников помещений в многоквартирных домах Воронежской области, формирующих фонды капремонта на счете регионального оператора. Средневзвешенный уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 2015 год превысил 81% (среднероссийский показатель – 77%). На счет регионального оператора воронежцы перечислили более 1 млрд. 310 млн. рублей. .
Подробнее читайте на communa.ru ...
