2017-1-13 21:05 |
С января вступил в силу «Закон о государственной кадастровой оценке», он касается всех граждан, у которых есть хоть какая-то недвижимость. Именно от этой самой оценки и зависит, какие налоги придётся платить.
Юлия Амелина подсчитала и готова рассказать, какие суммы будут в счетах. Первые платежки, в которых будет другая сумма налога за недвижимость, собственники получат не позднее 1 ноября. Рассчитывать его теперь будут по-другому. Раньше основой была инвентаризационная стоимость объекта – довольно далёкая от реальной рыночной. Теперь – кадастровая. Анатолий Романцов, начальник отдела УФНС по Воронежской области: «Кадастровая стоимость, она более универсальна, она оценивает по нескольким параметрам жильё. То есть, она приближена больше к рыночной, более удалённость от центра, менее удалённость от центра, это областной центр или это сельская местность. Поэтому кадастровая стоимость не идентична рыночной, но фактически к ней приближена». Как следствие – вырастет и налог. Например, за «однушку» в 40 квадратных метров в прошлом году нужно было заплатить от 100 до 200 рублей. Теперь же – около 300. За двушку её жильцы платили от 200 до 900 рублей налога, с этого года – максимум 1200. И, наконец, за трёхкомнатную квартиру налог не превышал 1,5 тысяч рублей, теперь же он может увеличиться в 2 раза. Однако начинать волноваться рано. При расчёте налога действуют так называемые «льготные метры». Например, прежде, чем рассчитать кадастровую стоимость квартиры, от её общей площади отнимают 20 квадратных метров. Для комнаты – 10 «квадратов», для жилого дома – 50 квадратных метров. А если кадастровая стоимость была рассчитана неверно, и из-за этого вы переплатили, чиновники обещают вернуть деньги». Елена Перегудова, руководитель Управления Росреестра по Воронежской области: . . . .
Подробнее читайте на vestivrn.ru ...