2018-3-19 17:50 |
Законопроект, позволяющий собственникам перейти на прямые расчёты с поставщиками коммунальных услуг, должен быть окончательно принят депутатами в ходе весенней сессии В вопросе о прямых договорах между жильцами многоквартирных домов (МКД) и ресурсоснабжающими организациями (РСО), так бурно обсуждаемом в последнее время, скоро будет поставлена точка.
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в интервью, размещенном на официальном сайте министерства, подтвердил, что законопроект будет принят в скором времени. В Минстрое прогнозируют, что он вступит в силу уже после первого апреля.
По словам Михаила Меня, новый закон предусматривает, что, в случае если у УК образовалась задолженность перед поставщиком ресурса больше чем за два месяца, РСО вправе перейти на прямые договоры с потребителями. При этом письменно заключать новые договоры людям не потребуется. Если же управляющая компания исправно платит по счетам, жильцы вправе сами выбирать, как жить дальше: оставить всё как есть или принять решение о переходе на прямые договоры на общем собрании. Если собственники выберут второй вариант, то деньги будут перечисляться напрямую поставщикам, а на счета УК будет попадать только плата за жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту дома.
По мнению министра, новый принцип работы с платежами населения за коммунальные услуги поможет убрать с рынка недобросовестные УК, которые зарабатывают только тем, что распоряжаются «чужими деньгами».
– Нас пытаются напугать тем, что многие УК после перехода на прямые договоры уйдут с рынка, дома останутся брошенными. Но мы понимаем, какие компании уйдут. И даже приветствуем это. Рынок очистится от недобросовестных УК, которые паразитируют на чужих деньгах. Были случаи, когда компании вообще не рассчитывались с поставщиками без решения суда, – отметил Мень.
В Воронеже примеры таких управляющих компаний, к сожалению, есть. Так, местные правоохранители уже давно следят за деятельностью ООО УК «Коммунальщик», подконтрольной воронежскому коммунальщику Михаилу Палютину. Осенью 2017 года было возбуждено уголовное дело по факту причинения руководством УК особо крупного ущерба муниципальному предприятию «Воронежтеплосеть». Поставщику ресурса «Коммунальщик» задолжал 22 миллиона рублей – это деньги, которые эксплуатирующая организация получила от жителей в качестве платы за отопление и горячую воду. Недоплаченные миллионы УК, в нарушение закона, использовала на нужды самой компании и её руководства.
Еще порядка 1,5 миллиона рублей УК «Коммунальщик» должен вернуть «РВК-Воронеж». РСО уже подала иск в Арбитражный суд Воронежской области о взыскании задолженности. Примечательно, что в отношении этой УК уже начата процедура банкротства, а дома, некогда бывшие в е обслуживании, в середине 2017 года начали массово переходить в УК «Созвездие» – новый проект Палютина. Напомним, что из-за многочисленных долгов перед поставщиками тепла, воды и электроэнергии уже канули в Лету предыдущие компании, подконтрольные Михаилу Палютину – УЖСК «Железнодорожный», УЖСК «Железнодорожный-1», «ЖКХ», «УК ЖКХ». А самого коммунальщика в конце 2014 года приговорили к двум годам условно за махинации в сфере ЖКХ.
Остаётся надеется, что новый закон о прямых расчетах наконец избавит воронежцев от недобросовестных УК.
Лариса ПЛАКСИНА.
.
Подробнее читайте на communa.ru ...
