В Воронеже печально известный коммунальщик Михаил Палютин агитирует жителей за создания фиктивных товариществ Екатерина Иванова Еще не утихли эмоции по поводу канализационной история на ул.

25 Января, 52, где компания Михаила Палютина ООО «Коммунальщик» на неделю перекрыла в двух подъездах водоотведение, как он снова вышел в народ. Теперь Михаил Палютин агитирует людей за создание ТСЖ. (Не путать с настоящим товариществом, при котором жильцы многоэтажки, обеспокоенные ее состоянием, начинают активно заниматься ремонтом и обслуживанием коммуникаций и подъездов).

Как нам видится, ТСЖ «по Палютину» - это такой вид управления многоквартирным домом, при котором ТСЖ является лишь ширмой и регистрируется формально, делать ничего не делает, решать ничего не решает, а бразды правления передает понравившейся УК. В данном случае, конечно, – УК «Коммунальщик».

Дом № 18 по улице 25 Января - девятиэтажка 1972 года постройки. Наслышанные соседскими страданиями с канализацией, жильцы этого дома были несказанно удивлены, когда на внеочередном собрании собственников встретили одиозного коммунальщика собственной персоной. Михаил Иванович как ни в чем не бывало рассказывал им про перипетии в жилищной отрасли и о том, насколько в 18-м доме жизненно необходимо создать ТСЖ.

В качестве официального инициатора собрания в объявлении, висевшем на подъезде, был указан один из жильцов дома. Однако сам активист, как оказалось, не особенно разбирается в вопросах повестки: ни в процедуре создания товарищества, ни в том, сколько на его регистрацию потребуется собрать с жильцов дополнительных денег. А вот в том, как ТСЖ будет потом работать, и он, и «консультант» Михаил Палютин оказались осведомлены в полной мере.

- Вам не нужно будет ничем заниматься. Ни сметами предстоящих расходов, ни оформлением документов, ни содержанием дома. Я вам во всем помогу, - скромно пояснял коммунальщик.

На вопрос «Как, не будем заниматься?» ответил: «Вам этим забивать себе голову не нужно, домом управлять может кто-то другой».

- Конечно, к работе нашей нынешней УК у нас есть претензии, - говорит жительница дома Елена Сергиенко. – Хорошо бы отремонтировать подъезды и фасад дома. Зато трубы в подвале у нас не гнилые, коммуникации и инженерные системы дома – в относительном порядке. И зачем тогда нам создавать фиктивное ТСЖ?

Ответ на этот вопрос лежит на поверхности: фиктивное ТСЖ создается для скорейшего перевода дома из одной УК в другую. Собственников квартир, как баранов на веревочке, сначала заводят в товарищество, а потом уже члены правления решают за всех – в какую УК отдавать дом. Жители думают: «Теперь заживем!» - ведь голосовали-то за самостоятельное управление домом. Однако вскоре оказывается, что решение собственников не только не принесло независимости, но и обернулось кабальными условиями договора с новой УК или банальными двойными платежками. Ведь часть жильцов, поняв, что их обманули с ТСЖ, перестают платить этой эфемерной структуре, а возвращаются к оплате квитанций от прежней УК.

Первым такую схему «смены УК на УК» в Воронеже реализовал как раз Михаил Палютин в преддверии лицензирования. Эксперты на коммунальном рынке тогда отмечали, что его УК не пройдет процедуру и не сможет дальше работать. Но предприимчивый коммунальщик оказался не так прост: создал новую УК и успел оформить как минимум несколько десятков «карманных» ТСЖ со своими председателями. ТСЖ до сих пор числятся на бумаге: дома обслуживает ООО «Коммунальщик». И если в начале тернистого пути уговоров в домах кое-где даже отремонтировали кое-что, то теперь на «хотелки» жителей и председателей, по их словам, просто не реагируют.

- Михаила Палютина сложно, на мой взгляд, назвать надежным управленцем, - говорит жительница дома № 18 Оксана Коренская. - Перед собранием мы почитали прессу – и без труда нашли информацию и о его многомиллионных долгах перед поставщиками, и о его судимости, и о том, что он переводит деньги со счетов домов на свой расчетный счет. А еще пообщались со знакомыми, которые живут в доме №52 по улице 25 Января. Они категорически отсоветовали нам о чем-либо договариваться с этим управленцем. Так как из-за него сидели без канализации всю неделю. И это несмотря на то, что исправно оплачивали квитанции.

В этот раз на общем собрании жители практически единогласно решили не создавать бесправное ТСЖ. Но когда уже расходились по домам, некоторые выразили опасение, что на этом дело не закончится.

- За пару недель до этого собрания по квартирам нашего дома прошлись люди от Михаила Палютина. Они предлагали подписать какую-то бумагу. Спрашивали, хотим ли мы платить меньше за коммунальные услуги, - рассказывает Оксана Коренская. – Мы - люди грамотные, закрывали перед ними двери. Но у нас очень много пенсионеров, которые, скорее всего, подписали документы. Во что это может вылиться и как могут быть использованы эти подписи, одному Богу известно. Но мы боимся, что фиктивное ТСЖ создадут без нашего ведома. Ведь в доме есть те, кто по каким-то причинам симпатизируют одиозному коммунальщику…

Чем закончится история в доме №18 по ул. 25 Января, мы обязательно расскажем нашим читателям.

Подробнее читайте на communa.ru ...

62 +