Консультируют специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области И снова гаражи Гараж в гаражном кооперативе построен в 2003г. Гараж не отдельно стоящий, а в длинном боксе.

Сведений о гараже и боксе в кадастровой палате и в БТИ нет. Мне рекомендовали делать технический план всего бокса и самого гаража, но это очень дорого.

К сожалению, другого пути в вашем случае не существует. Для постановки на кадастровый учет гаража в боксе необходимо поставить на учет родительский объект (т. е. бокс). Обратитесь в правление кооператива, свяжитесь с собственниками соседних гаражей. Надеемся, что совместно эта проблема решится быстрее. Через процедуру кадастрового учета придется пройти в любом случае, иначе вы просто не зарегистрируете право собственности.

Оперативные консультации

Как быстро можно получить консультации по имущественным и земельным вопросам?

25 ноября по вопросам оформления квартир, домов, земельных участков проконсультирует «Дежурный Росреестра» по телефону (473) 261-01-86 с 11. 00 до 12. 00.

Если вопрос потребует более детального уточнения, просмотра имеющихся у заявителя на руках документов, «дежурный» государственный регистратор подскажет время личного приема начальника профильного отдела, в чью компетенцию входит регистрация по данному виду сделки.

Обращения по вопросам, не относящимся к компетенции Управления, будут направлены по подведомственности.

Кроме того, публичный центр правовой информации (ПЦПИ) Областной универсальной научной библиотеки им. И. С. Никитина совместно с Управлением Росреестра и филиалом Кадастровой палаты по Воронежской области в помощь жителям проводят акцию «Право собственности на недвижимость – советы специалистов». 26 ноября с 15. 00 до 17. 00 в Никитинской библиотеке (пл. Ленина, 2, холл 3-го этажа) можно будет получить бесплатные индивидуальные консультации по вопросам государственной регистрации прав на квартиры, дома, земельные участки; постановки на кадастровый учет земельных участков; как самостоятельно узнать о готовности кадастрового паспорта.

Дублирующие сведения

При обращении в Кадастровую палату за кадастровым паспортом квартиры мне сообщили, что в кадастре есть две одинаковые квартиры с одной и той же площадью и адресом. Как удалить дублированную информацию?

Государственный кадастр недвижимости в части объектов капитального строительства формировался первоначально на основе сведений из нескольких источников: Федеральное БТИ, областное БТИ и Росреестр (Воронежской области). К сожалению, данные об объектах капитального строительства могли дублироваться. На настоящий момент в целях удаления дублирующей информации сведения государственного кадастра недвижимости пересканируются с помощью программных средств и перепросматриваются в «ручном» режиме.

В вашем случае, убедительно просим вас обратиться в удобный для вас по расположению пункт приема документов (адреса вы найдете на нашем официальном сайте http://www. fkp-vrn. ru) с заявлением об устранении ошибки.

Также, если бы вы запросили кадастровый паспорт, сотрудники филиала, выявив дублирующиеся объекты, самостоятельно и без вашего участия удалили бы лишний объект.

Также, если вы осуществляете какие-либо действия с вашей собственностью, связанные с переходом прав в той или иной форме, и соответствующие документы сданы вами на государственную регистрацию, не беспокойтесь, государственный регистратор, выявив дублирующую информацию об объекте, сообщит нам об этом, и удаление произойдет в кратчайшие сроки и также без вашего участия.

Напоминаем, что предоставление сведений из Государственного кадастра недвижимости на бумажном носителе при подаче документов на государственную регистрацию прав не требуется, государственный регистратор это сделает самостоятельно.

Общая площадь здания

При составлении технического плана здания будет ли включена в общую площадь индивидуального жилого дома площадь неотапливаемой прихожей?

Общая площадь жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

В вашем случае главное, чтобы данное помещение входило в контур дома.

Источник: газета «Коммуна плюс», № 47 (1044) 25 ноября 2015 г.

Подробнее читайте на communa.ru ...

32 +