Новости ЖКХ | Антимонопольное ведомство наложило миллионные штрафы на воронежские УК. В управляющих компаниях считают, что их оплата парализует ремонтные работы на домах Екатерина Иванова Управление Федеральной антимонопольной службы по Воронежской области наложило штрафов почти на 100 млн.

рублей на АО «Единая процессинг-сервисная служба» и 16 управляющих компаний города. Суммы доходят до 20 млн. рублей для одной организации. Как признают директора управляющих компаний, оплатить их, не парализовав ремонтные работы и работы по подготовке к отопительному сезону, невозможно.

Напомним, что претензии у антимонопольщиков вызвало соглашение между УК и ЕПСС. В ведомстве его признали нарушающим «Закон о защите конкуренции». По сути, речь идет о тонкостях движения денежных средств от жителей до исполнителей жилищно-коммунальных услуг. Раньше средства населения приходили на счет Единого расчетного центра, после чего в течение одного банковского дня уходили на счета ресурсоснабжающих и управляющих организаций. Таким образом, считают в ЕПСС, расчетный центр обеспечивал прозрачность и стопроцентное попадание средств к поставщикам.

УФАС посчитал нарушением закона то, что деньги жителей изначально попадали на расчетный счет ЕПСС. Дело рассматривали несколько инстанций, пока 31 мая Арбитражный суд Центрального округа не признал правоту антимонопольщиков.

По словам руководителя регионального УФАС Владимира Рохмистрова, суммы штрафов – крупные, но вполне посильные для управляющих компаний. Последние с таким заявлением не согласились.

- Не очень понятно, с чем связаны столь суровые меры УФАС (штраф УФАС – 10 млн. рублей), - говорит директор УК Левобережного района Владимир Болотов. - Ведь в антимонопольном ведомстве прекрасно понимают, что у УК нет прибыли, позволяющей выплатить такие огромные штрафы. Оплата работы УК (аренда офиса, зарплата сотрудникам), по договору с жителями, составляет 10 процентов от размера «первой строки».

- Для примера возьмем обычную «хрущевку», которых у нас в управлении – большинство, - говорит Владимир Болотов. - В старом пятиэтажном четырехподъездном здании размещено 80 квартир. В месяц такой дом по «первой строке» собирает примерно 14 тысяч рублей. Процент УК составляет 1400 рублей. Умножим на 12 месяцев и получим «прибыль» УК в год – 16800 рублей. При этом 63 процента жилфонда, который мы обслуживаем, – двух-, трехэтажные дома, сборы по которым в месяц составляют максимум около 6шестьтысяч рублей. Процент УК в данном случае будет 600 рублей в месяц или 7200 рублей в год.

Если подчиниться букве Закона и выплатить штраф до копейки, то жилфонд окажется брошенным, а речь идет, ни больше, ни меньше, о 2886 домах областного центра, - считают руководители других УК.

- Штраф, который на нас наложило УФАС, просто огромен (больше 20 млн. рублей), - говорит директор УК Советского района Владимир Фелофьянов. - Конечно, у УК нет таких денег. И поэтому мы будем оспаривать его размер в Верховном суде. Средства на нашем счету – это деньги жителей многоквартирных домов, которые находятся у нас в управлении. Они целевые и предназначены исключительно на содержание и текущий ремонт многоэтажек. Снятие этих денег в счет погашения штрафов грозит полной парализацией деятельности по обслуживанию домов как раз в самый разгар ремонтных работ. Не будет денег ни на материалы, ни на оплату рабочим, ни на устранение аварийных ситуаций.

Но в антимонопольном ведомстве непреклонны:

- Поверьте, суммы вполне адекватные для того, чтобы управляющие компании научились работать на рынке, - говорит Владимир Рохмистров.

Подробнее читайте на communa.ru ...

33 +