2016-3-4 18:17 |
Правительство РФ продлило срок действия программы льготного ипотечного кредитования для населения до 1 января 2017 года. Соответствующее постановление вступило в силу первого марта 2016 года. Екатерина Ильина До конца текущего года россияне по-прежнему смогут воспользоваться ипотечным кредитом на покупку жилья в новостройке по льготной ставке 12 % годовых, сообщил нашему корреспонденту сенатор от Воронежской областной Думы Сергей Лукин.
Лимит выдачи ипотеки с господдержкой увеличен с 700 миллиардов до одного триллиона рублей. Размер субсидий по выданным после 1 марта кредитам снижен на один процентный пункт.
Планируется, что в 2016 году российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам будет выделено порядка 16,5 млрд. рублей.
Условия льготной ипотеки остались прежними. Главное из них – жилье должно быть приобретено на первичном рынке (в новостройке). Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку не более 12% годовых. Первоначальный взнос составляет не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, срок погашения займа – не более 25 - 30 лет. Максимальная сумма субсидированного ипотечного кредита для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга составляет 8 млн. рублей, для других регионов РФ – 3 млн. рублей.
Продление госпрограммы субсидирования ипотеки прокомментировал сенатор Совета Федерации от регионального парламента, член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергей Лукин.
«Суть программы господдержки ипотеки проста – помочь гражданам в приобретении жилья. С этой целью часть средств из Пенсионного фонда была перенаправлена Правительством на кредитование, а банки, задействованные в проекте, смогли использовать заниженную процентную ставку, – поясняет сенатор. – Продление программы ипотеки с господдержкой – ожидаемое и правильное решение, как для застройщиков, так и для покупателей. Свою эффективность программа доказала еще в прошлом году, так как более 90% всех сделок на рынке новостроек в России проходило именно в ее рамках. Продление сроков поможет снять социальную напряженность и сохранить доступность жилья для населения.
Программа субсидирования ипотеки также оказала существенную поддержку рынку ипотечного кредитования и строительной отрасли. Именно благодаря господдержке ипотеки, ряд строительных компаний, в том числе и Воронежской области, смогли избежать банкротства, что способствовало сохранению промышленных мощностей и рабочих мест, а также препятствовало появлению новой волны «обманутых дольщиков». Строительная отрасль обладает одним из самых высоких мультипликативных эффектов в экономике – одно рабочее место в строительной отрасли создает до 10 –11 рабочих мест в смежных отраслях.
– Продление льготной ипотеки – один из ключевых пунктов программы антикризисных мер Правительства РФ. Экономические трудности не должны останавливать жизнь и стремление человека иметь свой дом и счастливую семью, – подчеркнул Сергей Лукин.
Сенатор Лукин добавил, что рассматриваются альтернативные меры поддержки строительного рынка. Например, субсидирование первого взноса по ипотеке, а также застройщиков.
Напомним, что резкий рост ставок по ипотечным кредитам произошел в декабре 2014-го после повышения ЦБ ключевой ставки до 17%, что сделало приобретение жилья недоступным для большинства россиян. Ответной мерой стала программа субсидирования ставок по ипотеке, которая действует в России с 1 марта 2015 года. Государство планировало потратить на её реализацию 20 млрд. рублей для того, чтобы были выданы льготные кредиты общим объемом 400 млрд. рублей. Позже Правительство РФ увеличило лимит до 700 млрд. рублей. Изначально программа была рассчитана на один год. Также ее закрытие предусмотрено в случае, если ключевая ставка Центробанка опустится до 8,5%.
.
Подробнее читайте на communa.ru ...
