2016-10-13 17:04 |
Специалисты портала Domofond. ru проанализировали динамику цен на покупку и аренду жилья на вторичном рынке недвижимости Воронежа и России за III квартал 2016 года. По данным сайта, в Воронеже подешевели квартиры, а загородные дома, напротив, подорожали.
В III квартале 2016 года в структуре спроса на рынке жилья в Воронеже доля однокомнатных квартир увеличилась на 0,2 процентных пункта (п. п. ), трехкомнатных – на 0,3 п. п. , а доля двухкомнатных уменьшилась на 0,5 п. п. Спрос на недвижимость с 4 и более комнатами не изменился.
В структуре предложений наблюдается похожая картина: доля однокомнатного жилья увеличилась на 0,2 п. п. , трехкомнатного – на 0,3 п. п. , а двухкомнатного – уменьшилась на 0,4 п. п. Объем предложения многокомнатных квартир увеличился на 0,1 п. п.
В III квартале 2016 года средняя стоимость вторичной недвижимости в Воронеже снизилась на 1%. Если ранее этот показатель составлял 47,9 тыс. руб. , то сейчас – 47, 4 тыс. руб. Квартиры в Воронеже стоят дешевле, чем в среднем по стране.
В III квартале 2016 года в РФ стоимость жилья снизилась на 0,3% до 61,4 тыс. руб. за кв. м. В 55 регионах страны цена продажи осталась на прежнем уровне, либо показала динамику в пределах 1%, а в 25 регионах зафиксировано снижение показателей в среднем более чем на 1%.
Согласно анализу портала, цены уменьшились во всех районах города за исключением Центрального. Лидерами по снижению показателя стали Железнодорожный и Левобережный районы, где средняя стоимость квартир в расчете за квадратный метр уменьшилась на 2%.
По сравнению со II кварталом в III квартале 2016 года загородные дома подорожали в среднем на 2% до 32 тыс. руб. за кв. метр. Сильнее всего — на 4% — повысилась цена домов площадью более 150 кв. м. Средняя стоимость жилья площадью менее 75 кв. м и от 75 до 150 кв. метров увеличилась на 3%.
В III квартале 2016 года по отношению к предыдущему периоду средние арендные ставки в наиболее востребованных сегментах повысились. Аренда однокомнатных квартир стала дороже на 5%, а двухкомнатных – на 6%.
function onMessage(o){document. getElementById("pollFrame"). style. height=(o. data. height+10)+"px"}var windowProxy;window. onload=function(){windowProxy=new Porthole. WindowProxy("http://polls. bloknot. ru/proxy. html","pollFrame"),windowProxy. addEventListener(onMessage)};.
Подробнее читайте на bloknot-voronezh.ru ...
