2016-5-18 13:05 |
Всего за время функционирования накопительно-ипотечной системы (НИС) обладателями собственного жилья стали 3178 воронежских военных. А за четыре месяца 2016 года на территории региона участниками НИС приобретено 248 жилых помещений, информирует Воронежской филиал ФГКУ «Росвоенипотека».
Согласно статистическим данным, по-прежнему большая часть квартир приобретается на рынке вторичного жилья – с начала года военнослужащие Воронежской области купили 125 квартиры и три дома с земельными участками. В новостройках на стадии долевого участия в строительстве приобретено 120 квартир.
С учетом аккредитации застройщиками региона все большего числа объектов долевого строительства по военной ипотеке следует ожидать дальнейшего роста количества сделок на первичном рынке, что позволяет реально увеличивать площадь приобретаемых военнослужащими жилых помещений и снижать стоимость квадратного метра для участников НИС. Так, если средняя площадь приобретенных в 2016 году квартир на вторичном рынке жилья в Воронежской области составила 63,22 кв. м при средней стоимости 47905 рублей за один квадратный метр, то на первичном рынке (в новостройках) – 70,2 кв. м и 44380 рублей соответственно. Средняя площадь приобретенных домов с земельными участками составила 115,67 кв. м при средней стоимости 25340 рублей за один квадратный метр.
В нынешних непростых экономических условиях руководство страны уделяет серьезное внимание дальнейшему совершенствованию нормативно-правовой базы функционирования НИС, что позволяет сохранить привлекательность данной системы для военнослужащих на высоком уровне. Внесены изменения в правила формирования накоплений участников системы (утверждены Постановлением Правительства РФ № 655, 2005 г. ). Теперь ежегодный накопительный взнос для военнослужащих, заключивших договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ), начисляется на именной накопительный счет непосредственно в начале года с последующим ежемесячным погашением ипотечных обязательств участника. Это позволит за счет инвестирования временно свободных средств получать инвестиционный доход, который военнослужащий сможет использовать для частичного досрочного погашения кредита и уменьшения общего срока его погашения.
В ближайшее время вступит в законную силу Федеральный закон 118-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». На рассмотрении находится еще целый ряд законопроектов, принятие которых ожидается в текущем году. Нововведения позволят объединять накопления супругов-участников НИС для приобретения жилья по договору ЦЖЗ; увеличить сроки предоставления ЦЖЗ военнослужащим, достигшим 45 лет, на период прохождения дальнейшей службы до окончания контракта; отменить обязательное требование об отсутствии иного жилья для получения дополняющих накоплений увольняемым военнослужащим; восстановить накопления некоторым категориям военнослужащих, уволенным без права на использование накоплений, при их восстановлении на военной службе; исключить отказ в оформлении военной ипотеки участникам НИС, имеющим «плохую» кредитную историю.
С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» - www. rosvoenipoteka. ru, а также в Воронежском филиале ФГКУ «Росвоенипотека» по телефону: 8 (4732) 55-85-69.
.
Подробнее читайте на communa.ru ...
