2016-5-17 09:23 |
В январе-апреле 2016 года на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области поступило 84,98% от взносов, начисленных собственникам помещений. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт за четыре месяца отмечена в Репьевском (94,69%), Нижнедевицком (92%) районах, Борисоглебском городском округе (91,73%), г.
Нововоронеже (91,69), Калачеевском (90,54%), Петропавловском (90,33%), Рамонском (87,47%), Каменском (86,29%), Верхнемамонском (85,65%) районах и г. Воронеже (85,49%).
Тем временем в Воронежской области набирает обороты претензионная работа с собственниками помещений, которые несвоевременно или не в полном объеме уплачивают взносы на капремонт. Решения о принудительном взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт вынесены мировыми судами г. Воронежа, а также Аннинского, Богучарского, Новоусманского и других районов области.
Причем должники, не услышавшие рекомендации регионального оператора погасить долги по взносам в досудебном порядке, в итоге остались в двойном проигрыше. Если бы они, не дожидаясь подачи Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заявлений в суды, хотя бы частями погасили накопленную задолженность, то им не пришлось бы уплачивать ещё и начисленные на суммы долгов пени, а также компенсировать судебные издержки регионального оператора.
Один из примеров – приказ мирового судьи Центрального района г. Воронежа о взыскании с собственника квартиры в одном из домов по улице Таранченко в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по уплате взносов на капремонт.
В частности, судом установлено, что должник является собственником данной квартиры – это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За период с декабря 2014-го по декабрь 2015 года владелец помещения задолжал по уплате взносов на капремонт 19129,60 рублей. Грубый арифметический расчет (19129,60 руб. / 12 месяцев / 6,6 руб. ) показывает, что площадь принадлежащей должнику квартиры превышает 240 кв. метров. Если учесть, что апартаменты расположены в новом доме, то трудно поверить, что неплательщик уклонялся от предусмотренной законом обязанности по уплате взносов на капремонт из-за тяжелого материального положения.
В соответствии с судебным приказом должник теперь обязан выплатить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области сам долг по взносам – 19129,60 рублей, начисленную пеню – 1978 рублей, а также возместить судебные расходы регионального оператора на уплату госпошлины– 416 рублей. А всего – 21523,6 рублей. Дополнительные расходы при принудительном погашении задолженности по взносам на капремонт придется нести всем неплательщикам независимо от их правового статуса (физическое или юридическое лицо) и удаленности от областного центра. Потому целесообразно начать выплачивать долги в досудебном порядке.
Напомним, что, в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Должники по взносам на капитальный ремонт также лишаются всех льгот по оплате услуг ЖКХ и теряют право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
К судебным разбирательствам с должниками по взносам подключаются органы местного самоуправления, получившие доверенности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на право представления интересов регионального оператора по взысканию задолженности по взносам. Региональный оператор оказывает муниципальным образованиям методологическую помощь, предоставляя образцы документов, необходимых для принудительного взыскания долгов по уплате взносов на капитальный ремонт (заявления на выдачу судебного приказа, исковые заявления, перечни прилагаемых к ним документов и т. д. ).
.
Подробнее читайте на communa.ru ...
