2016-3-23 17:12 |
На вопросы читателей газеты «Коммуна» отвечает Светлана Кравцова, консультант главы городского округа г. Воронеж, руководитель ГО ВРОО «Жилищный контроль». С 2014 года каждый собственник обязан ежемесячно осуществлять платеж в установленном размере за капитальный ремонт.
Эти деньги поступают на специально открытый банковский счет или в Фонд регионального оператора. Образовавшиеся в результате регулярных платежей накопления в будущем пойдут на осуществление необходимых ремонтных работ.
Взносы на проведение капитального ремонта являются обязательными. Мы живем в непростое время: экономический кризис отразился на каждой семье. А плата за капитальный ремонт – это дополнительная нагрузка к уже имеющимся обязательным платежам. Обязанность вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме – на собственников квартир и собственников нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Большая часть средств в наших семьях уходит на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В конце 2015 года были приняты поправки в статью 169 ЖК РФ. В пункте 2. 1 данной статьи сказано: «… Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт…» Это значит, что субъект принимает решение о том, все ли платят за капитальный ремонт или будет предусмотрена льгота для граждан, достигших определенного возраста. Чтобы снять частично напряженность, субъект предусмотрел возможность компенсации взноса на капитальный ремонт. И со 2 марта 2016 года начал свое действие Закон Воронежской области N 09-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан в Воронежской области».
Необходимо помнить, что если гражданин имеет право одновременно и на компенсацию по настоящему закону Воронежской области, и на меры социальной поддержки по другому нормативному правовому акту, ему предоставляется либо компенсация, либо меры социальной поддержки по выбору гражданина. Придется выбирать между льготами.
Этот закон поможет в первую очередь тем гражданам, у кого нет никаких льгот. Для них устанавливается дополнительная мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Это касается граждан, постоянно проживающих на территории Воронежской области.
На что могут рассчитывать жители? И кого непосредственно коснется этот закон? Каковы условия этой поддержки? Давайте разбираться.
Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного в Воронежской области в соответствии с действующим законодательством, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного Законом Воронежской области от 5 июня 2006 г. N 52-ОЗ «О размерах областных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Воронежской области».
Норма площади 33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина; если два человека – 42 кв. м; если три и более – то 18 кв. м на одного проживающего.
Так, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется гражданам ежемесячно в следующих размерах:
– одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 70 лет, - 50%; – одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возврата 80 лет, - 100%;
– проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - 50%;
– проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, - 100%.
Многие задают такой вопрос: «А если у меня не одна квартира, а несколько, смогу я получать компенсацию за каждую из них?»
Нет, это невозможно. Если у вас в собственности нескольких жилых помещений в многоквартирных домах, компенсация предоставляется в отношении одного из таких жилых помещений, расположенных на территории Воронежской области, по выбору владельца.
Получение такой льготы носит заявительный принцип. Вам придется подать заявление о предоставлении компенсации. При этом необходимо помнить, что вы платите в полном объеме взнос на капитальный ремонт, а возврат будет осуществляться спустя время через почту или сберегательный банк. Это будет зависеть от вашего выбора.
Порядок предоставления компенсации находится в стадии разработки Департаментом труда и социального развития Воронежской области. Но уже сегодня понятно, что вам понадобятся: документ, удостоверяющий личность (паспорт), справка о составе семьи.
Возможность получения компенсации возникает у гражданина с момента возникновения права, т. е. с 1 января 2016 года (с момента выхода закона). Это значит, что вы получите свою компенсацию за предыдущие месяцы, начиная с января 2016 года.
Контактные телефоны сотрудников департамента, которые подскажут вам, куда обратиться, какой перечень документов предоставить для получения компенсации взноса на капитальный ремонт: 212-70-52, 212-70-53, 212-70-54.
Финансирование расходов на предоставление компенсации осуществляется за счет средств областного бюджета и составит порядка 250 млн. рублей.
Действовать данный закон будет по 31 декабря 2016 года и утратит силу с 1 января 2017 года. Что касается перспективы пролонгации (продления), то планируется продление принятых льгот. Этот вопрос будет рассмотрен в период работы над бюджетом 2017 года.
.
Подробнее читайте на communa.ru ...
