Результатов: 64

У меня и брата квартира в долевой собственности. Но он не пускает меня в нее уже более трех лет, не отдает ключи. Что делать?

Вам необходимо подать в суд исковое заявление о вселении в квартиру, передаче ключей и разделении лицевого счета. infovoronezh.ru »

2024-4-16 10:41

Как выделить долю дома в натуре из общей долевой собственности?

Выделить свою долю дома в натуре из общей долевой собственности можно по соглашению с остальными собственниками или через суд. Заключить соглашение о выделе доли в натуре во внесудебном порядке можно при согласии всех собственников. infovoronezh.ru »

2023-12-21 10:55

Я хочу выделить свою долю дома в натуре из общей долевой собственности. Как это сделать?

Заключить соглашение о выделе доли в натуре во внесудебном порядке можно при согласии всех собственников. Если такого согласия достигнуть не удалось, то придется обращаться в суд. infovoronezh.ru »

2023-10-20 10:29

Могу ли я самостоятельно приватизировать земельный участок, если остальные собственники дома не желают это делать?

Нет, не можете. Для оформления права на земельный участок в порядке, предусмотренном статьей 39. 20 Земельного кодекса РФ, необходимо волеизъявление всех участников общей долевой собственности на здание. infovoronezh.ru »

2023-9-29 09:56

Дом в долевой собственности. Я хочу его разделить, законно ли это сделать?

Вы вправе требовать выделения доли, только когда организовано жилое помещение, которое полностью изолированно от остальной части дома (отдельный вход и коммуникации). infovoronezh.ru »

2023-8-28 10:19

Я хочу подарить долю в праве общей долевой собственности на дом, должна ли я ставить остальных собственников в известность?

Если вы подарите свою долю в праве общей долевой собственности, то уведомлять об этом остальных собственников не нужно. infovoronezh.ru »

2023-8-9 14:01

Квартира приобретена за счет маткапитала с выделением доли каждому супругу и детям. Могу ли я в ней делать ремонт без согласия бывшего мужа?

Согласно статье 247 и 249 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Каждый участник долевой собственности обязан в соответствии со своей долей участвовать в содержании и сохранении общего имущества. infovoronezh.ru »

2023-5-29 10:50

Дом в долевой собственности с сестрой, могу ли я принудительно выкупить ее долю?

В статье 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. infovoronezh.ru »

2023-4-14 11:57

Квартира находится в долевой собственности нескольких родственников. Могу ли я продать свою долю?

Да, но при продаже своей доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. infovoronezh.ru »

2023-3-10 11:07

Квартира, в которой я живу, находится в долевой собственности. Могу ли я сделать себе отдельный лицевой счет на оплату газа?

Для оформления отдельного лицевого счета вам следует обратиться в ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. А если вам откажут, вы вправе подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. infovoronezh.ru »

2023-3-3 11:38

У меня был дом в долевой собственности, я его разделил на квартиры и продал. С какой даты будет считаться срок моего владения домом для уплаты налога?

Со дня государственной регистрации прав на вновь образованные объекты недвижимости. infovoronezh.ru »

2023-1-24 11:10

У меня и бывшего мужа квартира в долевой собственности, но задолженность по ЖКУ списывают только с моей карты в полном размере. Законно ли это?

Требование управляющей организации погасить задолженность от одного должника не противоречит действующему законодательству. А у вас есть право регрессного (встречного) требования к бывшему супругу по возмещению его части уплаченной суммы. infovoronezh.ru »

2023-1-17 10:49

У меня квартира в долевой собственности. Имел ли право второй владелец продать свою долю квартиры без моего согласия?

Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, но с соблюдением правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ. infovoronezh.ru »

2022-9-12 10:41

У нас участок в долевой собственности, а сосед установил забор без нашего согласия. Мирно решить этот вопрос невозможно, что делать?

По общему правилу, установленному в статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а если согласие не достигнуто - в порядке, устанавливаемом судом. Данное правило применимо и к земельным участкам. infovoronezh.ru »

2022-8-3 10:11

У нас с соседом участок в долевой собственности. Можем ли мы у нотариуса заключить соглашение о разделе земельного участка в соответствии с долями?

Да, в силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Выделить долю имущества можно на основании соглашения, заключенного между всеми собственниками. infovoronezh.ru »

2022-3-17 10:09

Наш участок в долевой собственности. Как определить порядок пользования земельным участком, если сосед мирно решить этот вопрос отказывается?

По общему правилу, установленному в статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. infovoronezh.ru »

2022-2-4 10:00

Наш дом в долевой собственности. Соседи хотят его разделить. Законно ли это?

Да, в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2021-10-5 10:27

Соседи хотят разделить наш дом, который находится в долевой собственности. Законно ли это?

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2021-9-16 09:54

У нас квартира в долевой собственности трех хозяев, а плачу за ЖКУ я один. Можно ли разделить лицевой счет на два: один для меня, а второй - на совладельцев?

Вы можете обратиться в управляющую компанию для заключения отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг. infovoronezh.ru »

2021-9-6 10:28

У нас дом на два хозяина, в долевой собственности. Можно ли разделить его в натуре?

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2021-8-24 11:43

Дом, в котором я живу, находится в долевой собственности. Могу ли я продать свою долю?

Статьей 246 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественном праве покупки. infovoronezh.ru »

2021-8-18 11:19

У меня участок земли находится в долевой собственности. Как определить порядок пользования участком, если сосед мирно решить этот вопрос отказывается?

По общему правилу, установленному в статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при отсутствии согласия - в порядке, устанавливаемом судом. infovoronezh.ru »

2021-8-9 11:25

Как будет делиться земельный участок между мной и вторым совладельцем? У меня вариантов его раздела нет.

Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит судебной защите. В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2021-7-21 11:10

Дом в долевой собственности, состоит из нескольких пристроек к возведенному в 1965 году. Каким образом суд его разделит между владельцами?

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее владельцами по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. infovoronezh.ru »

2021-6-18 11:14

Мы с родственниками хотим разделить дом, который находится в долевой собственности. Как это сделать?

В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2021-6-15 12:22

Квартира находится в долевой собственности. Как определить порядок пользования помещениями, если договориться с другими собственником невозможно?

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. infovoronezh.ru »

2021-6-9 10:53

Наш дом находится в долевой собственности. Можно ли разделить его между владельцами в натуре?

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2021-6-9 10:48

Мой дом находится в долевой собственности, можно ли его разделить в натуре?

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2021-5-11 11:50

Наш дом находится в долевой собственности. Соседи хотят его разделить. Законно ли это?

Да, участники долевой собственности жилого дома вправе заключить соглашение о его реальном разделе или сделать это в судебном порядке. Долевая собственность сторон на указанный жилой дом с надворными постройками будет прекращена в связи с реальным разделом общего имущества. infovoronezh.ru »

2021-4-21 10:49

Я не могу зарегистрировать право собственности на 1/4 долю в квартире, поскольку другие сособственники от явки в орган регистрации отказываются. Что делать?

Государственная регистрация права общей долевой собственности проводится по обычным правилам, предусмотренным для госрегистрации прав на недвижимость. Однако при этом имеется ряд особенностей, в частности, по порядку обращения участников долевой собственности за регистрацией. infovoronezh.ru »

2021-3-19 11:57

У нас дом в долевой собственности. Соседи хотят его разделить. Законно ли это?

Да, участники долевой собственности вправе заключить соглашение о реальном разделе дома или сделать это в судебном порядке. Долевая собственность сторон на указанный жилой дом и надворные постройки будет прекращена в связи с реальным разделом общего имущества. infovoronezh.ru »

2021-2-19 14:21

Может ли внук сделать себе отдельный лицевой счет, если остальные члены семьи против этого?

Если квартира находится в долевой собственности, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. infovoronezh.ru »

2020-12-22 14:14

Наш дом находится в долевой собственности, можно ли его разделить в натуре?

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2020-8-19 08:38

Если разделить квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, нельзя, что делать?

В таком случае вы вправе заявить в суд требование об определении порядка пользования квартирой либо одному из владельцев остальными собственниками может быть выплачена компенсация за его долю. infovoronezh.ru »

2020-4-1 11:12

Наш дом находится в долевой собственности. Меня и соседей это не устраивает, можем ли мы разделить его?

Да, в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. infovoronezh.ru »

2020-3-17 15:13

Можно ли сдать квартиру в аренду без согласия второго сособственника?

Нет. Имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ). infovoronezh.ru »

2020-2-25 14:39

Как можно разделить финансовые счета на оплату коммунальных услуг при долевой собственности?

Как указывает статья 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. infovoronezh.ru »

2019-11-22 11:52

У меня дом в долевой собственности. Могу ли я продать свою долю?

Да, статьей 246 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественном праве покупки. infovoronezh.ru »

2019-9-26 11:57

Могу ли я продать долю квартиры, находящейся в общей долевой собственности, по стоимости, отличающейся от предложенной другому владельцу?

В пункте 1 статьи 250 Гражданского кодекса РФ прямо указано, что при продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. infovoronezh.ru »

2019-9-6 12:07

Можно ли обязать второго собственника продать мне долю в квартире?

Нет, обязать участника долевой собственности продать свою долю без его волеизъявления нельзя. Правила продажи доли в праве долевой собственности установлены положениями статьи 250 Гражданского кодекса РФ, которые обязаны соблюдать все граждане при совершении сделок с недвижимостью. infovoronezh.ru »

2019-8-23 11:14

Если жилой дом в долевой собственности, имею ли я право на выдел доли в натуре?

Право требования участника долевой собственности о выделе своей доли из общего имущества закреплено в статье 252 Гражданского кодекса РФ. Реализоваться такое право вы можете как во внесудебном порядке, так и путем обращения в суд. infovoronezh.ru »

2019-3-22 11:02

Сначала весь наш четырехквартирный дом был в долевой собственности. Но сосед выделил по суду свою долю в отдельную квартиру. Обязан ли он известить о ее продаже других жильцов?

Нет, если речь идет о квартире, уже выделенной из жилого дома решением суда, то ее владелец не обязан предупреждать соседей о своем намерении ее продать. infovoronezh.ru »

2019-2-5 12:12

Если мы с мужем разведемся и поделим дом, сможет ли он позднее продать свою долю?

В таком случае, после внесения в ЕГРН регистрационной записи о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, ваш бывший супруг как участник долевой собственности вправе распорядиться своей долей в доме по своему усмотрению, в том числе продать. infovoronezh.ru »

2018-12-29 11:19

Я и другие собственники решили написать соглашение о прекращении долевой собственности. Как это сделать?

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Если все сособственники согласны прекратить право общей долевой собственности (например, в связи с индивидуальной жилой застройкой в блокированную застройку), вы можете написать соглашение о прекращении долевой собственности. infovoronezh.ru »

2018-8-31 15:56

Я бы хотела разделить жилой дом на два изолированных помещения. Но добровольно произвести выдел второй сособственник отказывается. Имею ли я право на обращения в суд с соответствующим иском?

Да, имеете. В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. infovoronezh.ru »

2018-8-7 09:24

У меня 1/2 доли в двухкомнатной квартире, я там не проживаю. Хочу сдавать свою часть квартирантам, однако второй собственник против. Я могу сдавать свою часть без его согласия?

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников*. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правил при ее возмездном отчуждении. infovoronezh.ru »

2018-7-19 10:14

Могу ли я требовать раздела дома и земельного участка, которые находятся в общей долевой собственности?

Да, можете. При этом, вы вправе заключить соглашение между всеми сособственниками о разделе этого имущества или же обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. infovoronezh.ru »

2018-6-29 10:18

Нам с соседом принадлежит по 1/2 доле участка, но на протяжении более 20 лет мы пользуемся участком несоразмерно нашим долям. Можем ли мы с учетом длительного пользования перераспределить доли?

Да, можете. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Однако по согласию всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей. infovoronezh.ru »

2018-6-14 12:45